“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”真香，抓得住才是硬道理，集裝客助你一臂之力！

5月28日，十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議閉幕后，李克強(qiáng)總理在回答記者提問(wèn)時(shí)，點(diǎn)贊部分城市率先松綁“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”。在保障安全、不占用盲道和消防通道、不影響市容、不噪音擾民、不污染環(huán)境的前提下，可以適當(dāng)放寬占道許可條件。

5月28日，十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議閉幕后，李克強(qiáng)總理在回答記者提問(wèn)時(shí)，點(diǎn)贊部分城市率先松綁“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”。中央文明辦也明確表示，在今年全國(guó)文明城市測(cè)評(píng)指標(biāo)中不將占道經(jīng)營(yíng)、馬路市場(chǎng)、流動(dòng)商販列為文明城市測(cè)評(píng)考核內(nèi)容。推進(jìn)“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”健康發(fā)展順應(yīng)了常態(tài)化疫情防控要求，滿足了市民多元化需求，也增加了就業(yè)崗位，是做好“六穩(wěn)”工作、落實(shí)“六?！比蝿?wù)的題中應(yīng)有之義。做好“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”與人民群眾生活并存的城市治理考題，需著力在優(yōu)化“放、管、服”上下功夫，為保障民生、促進(jìn)就業(yè)、刺激居民消費(fèi)和經(jīng)濟(jì)恢復(fù)帶來(lái)新活力，也為城市帶來(lái)更多最撫慰人心的“煙火氣”。

一、【地?cái)偨?jīng)濟(jì)開(kāi)放，利大于弊】

在今年疫情沖擊國(guó)內(nèi)乃至全球經(jīng)濟(jì)的背景下，“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”迎來(lái)放開(kāi)。我們現(xiàn)在面臨的背景、大環(huán)境是理解放開(kāi)地?cái)偨?jīng)濟(jì)信號(hào)意義的重要的點(diǎn)，也即其核心目的在于搞活經(jīng)濟(jì)，助力實(shí)現(xiàn)“六保”、“六穩(wěn)”。兩會(huì)政府工作報(bào)告中提出了比較積極的財(cái)政貨幣政策來(lái)支持經(jīng)濟(jì)，總體上以保為主，還要兼顧財(cái)政壓力。相比而言，放開(kāi)地?cái)偨?jīng)濟(jì)可以讓市場(chǎng)自發(fā)發(fā)揮力量，不需要財(cái)政花多少錢(qián)，卻可以起到很好的效果，對(duì)一些政策照顧不到的就業(yè)也很有幫助。今年的政府工作報(bào)告提出，通過(guò)穩(wěn)就業(yè)促增收保民生，提高居民消費(fèi)意愿和能力。支持餐飲、商場(chǎng)、文化、旅游、家政等生活服務(wù)業(yè)恢復(fù)發(fā)展。開(kāi)放地?cái)偨?jīng)濟(jì)無(wú)疑是讓老百姓看到了一絲光亮，這不僅能給那些失業(yè)、下崗的攤主們正名，更能讓居民們淘到價(jià)廉物美的產(chǎn)品，很好的帶動(dòng)了城市的生活氣息。

1、增加就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，搞活經(jīng)濟(jì)，為老百姓創(chuàng)收

個(gè)體經(jīng)營(yíng)已經(jīng)成為吸納就業(yè)的重要方式，疫情沖擊下尤其要保障個(gè)體經(jīng)營(yíng)的持續(xù)性，同時(shí)避免已有就業(yè)受到?jīng)_擊、盡力吸納新就業(yè)。近年來(lái)我國(guó)第三產(chǎn)業(yè)就業(yè)人口占比持續(xù)上升，2019年比重達(dá)到47.4%。從城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村就業(yè)人口分布來(lái)看，近年來(lái)個(gè)體戶就業(yè)比重也在持續(xù)攀升，個(gè)體戶占城鎮(zhèn)就業(yè)人員比重從2010年的13%上升到2019年的26%，鄉(xiāng)村個(gè)體戶占全部就業(yè)人員比重從2010年的6%上升到18%。可見(jiàn)，個(gè)體經(jīng)營(yíng)對(duì)就業(yè)的貢獻(xiàn)已經(jīng)非常高，一定要發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)。此外，在今年的特殊背景下，還要注意下崗職工、無(wú)業(yè)人員以及進(jìn)城謀生的農(nóng)民，如何確保這些就業(yè)群體的問(wèn)題很重要。

總理在記者會(huì)公開(kāi)了一個(gè)數(shù)據(jù)，中國(guó)有6億人口月收入不足1000元，可見(jiàn)問(wèn)題的嚴(yán)重性。這里面“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”具有低門(mén)檻的特點(diǎn)，從事地?cái)偨?jīng)營(yíng)所需成本少，對(duì)于就業(yè)困難的群體來(lái)說(shuō)，地?cái)偟牧鲃?dòng)費(fèi)用低，不需要購(gòu)置固定資產(chǎn)，不用租賃店鋪，只需要少量資金就可以經(jīng)營(yíng)運(yùn)轉(zhuǎn)，可以有效推動(dòng)這些群體的就業(yè)。正如總理在兩會(huì)后記者發(fā)布會(huì)講到的，西部有個(gè)城市按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)范設(shè)置了3.6萬(wàn)個(gè)流動(dòng)商販的攤位，結(jié)果一夜之間有10萬(wàn)人就業(yè)。俠客島做過(guò)的一項(xiàng)夜市調(diào)查顯示，攤販中的弱勢(shì)群體只占樣本群體的三分之一，不少攤販更愿意將自己定義為?"?生意人?"，收入甚至已高于城市平均收入水平。可見(jiàn)地?cái)偨?jīng)濟(jì)對(duì)相關(guān)群體收入貢獻(xiàn)也比較大。不僅對(duì)就業(yè)，實(shí)際上地?cái)偨?jīng)濟(jì)對(duì)創(chuàng)業(yè)也會(huì)起到帶動(dòng)作用，不用多少成本，地?cái)偸翘烊坏慕?jīng)營(yíng)試驗(yàn)、信息搜集的場(chǎng)所。

2、降低成本、降低商品價(jià)格

門(mén)面房包含的房租、水電、物業(yè)、稅收等各種成本，實(shí)際會(huì)被均攤到商品價(jià)格上，最終讓消費(fèi)者來(lái)承擔(dān)。而地?cái)偨?jīng)濟(jì)則具有低成本的特點(diǎn)，也會(huì)傳導(dǎo)到價(jià)格的降低，使消費(fèi)者享受低價(jià)格的商品福利。這一點(diǎn)很重要，為什么這么說(shuō)？大家不能忘了，今年要促進(jìn)消費(fèi)是非常困難的，經(jīng)濟(jì)增速下降是必然的，那么居民的收入預(yù)期也會(huì)下降，因此降低消費(fèi)成本也有助于拉動(dòng)消費(fèi)。

3、便民、利民

雖然現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，但一些物美價(jià)廉的小物件或者小吃購(gòu)買(mǎi)并不方便，往往湊不夠起送價(jià)，甚至運(yùn)費(fèi)比東西貴。還有部分老年人也不擅長(zhǎng)使用網(wǎng)上購(gòu)物。因此，地?cái)偨?jīng)濟(jì)在不影響居民正常生活休閑的情況下可以便利居民的生活。

4、豐富居民精神文化生活

經(jīng)濟(jì)困難時(shí)期，豐富老百姓的精神生活十分重要，這也是獲得社會(huì)穩(wěn)定的一個(gè)重要方式。地?cái)偨?jīng)濟(jì)集購(gòu)物、休閑與一體，營(yíng)造城市生活煙火氣。此外，各地的地?cái)偨?jīng)濟(jì)也帶有當(dāng)?shù)靥厣热缣旖蛱侨?、北京古玩等，可以展現(xiàn)各地特色風(fēng)土人情，對(duì)當(dāng)?shù)芈糜我灿幸欢ɡ瓌?dòng)。實(shí)際上海外也有很多地?cái)偨?jīng)濟(jì)，無(wú)論是紐約、倫敦、還是巴黎及其他城市，都有小攤販、集市、夜市、周末市場(chǎng)、跳蚤市場(chǎng)，庭院銷(xiāo)售等各種以不同形式為城市個(gè)體經(jīng)營(yíng)者提供自由經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

目前成都、陜西、河南許昌、杭州等地方均已放開(kāi)了擺攤設(shè)點(diǎn)，但這個(gè)過(guò)程中也存在一些問(wèn)題需要解決，比如衛(wèi)生、質(zhì)量、交通及經(jīng)營(yíng)秩序等。實(shí)際上這些需要政府避免懶政，而非一刀切取締。我們可以參考海外經(jīng)驗(yàn)：法國(guó)對(duì)“跳蚤市場(chǎng)”約法三章定時(shí)、定地，輪流開(kāi)辦，只許在交通不受阻止、環(huán)境污染少的地方擺攤設(shè)點(diǎn)，宜于開(kāi)設(shè)夜市就劃定夜市區(qū)域。韓國(guó)把地?cái)偞蛟鞛闉椤暗缆肺幕?，美化攤位，把五花八門(mén)的攤子統(tǒng)一裝飾為“旅游馬車(chē)”，使零散的攤位變成一道獨(dú)特的文化風(fēng)景線。在規(guī)范攤販的行為上，采取行業(yè)協(xié)會(huì)式管理。所有擺攤設(shè)點(diǎn)者必須加入“小攤業(yè)主協(xié)會(huì)”，才可取的營(yíng)業(yè)資格，同時(shí)必須服從行業(yè)管理。在我國(guó)香港地區(qū)，采取法制化手段管理小商小販。

地?cái)偨?jīng)濟(jì)可能對(duì)一些門(mén)面房企業(yè)或者互聯(lián)網(wǎng)購(gòu)物產(chǎn)生一些沖擊，但我們認(rèn)為沖擊不大。由于地?cái)偨?jīng)濟(jì)價(jià)格便宜、便利的特點(diǎn)，會(huì)對(duì)一些門(mén)面房經(jīng)營(yíng)者或者互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)性影響，但主要觀察下來(lái)，商品類(lèi)別上還是互補(bǔ)性更強(qiáng)一些，因此預(yù)計(jì)沖擊不大，總體上利大于弊。

二、【“宅經(jīng)濟(jì)”繼續(xù)向好，鼓勵(lì)走出去刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇】

國(guó)內(nèi)疫情控制逐漸降級(jí)，消費(fèi)反彈動(dòng)力將進(jìn)一步釋放：隨著進(jìn)入６月北京、上海等主要區(qū)域的疫情控制從一級(jí)降級(jí)二級(jí)，或者二級(jí)降級(jí)為三級(jí)，出行頻率將進(jìn)一步攀升；另外隨著“紅五月”消費(fèi)活動(dòng)展開(kāi)，社零將進(jìn)一步爬坡。

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從兩會(huì)的政策導(dǎo)向來(lái)看，內(nèi)需對(duì)于托底經(jīng)濟(jì)和結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的重要性得到凸顯。從生產(chǎn)端來(lái)看，修復(fù)性改善基本完成，持續(xù)上升有一定瓶頸，但新基建相關(guān)的5G、電新等行業(yè)仍然值得關(guān)注；從消費(fèi)端來(lái)看，李克強(qiáng)總理出席記者會(huì)特別提到“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”對(duì)拉動(dòng)就業(yè)的積極作用，一方面，低端消費(fèi)品如啤酒、調(diào)味品等將直接受到提振，另一方面，就業(yè)提升也將推動(dòng)餐飲旅游、商貿(mào)零售、農(nóng)林牧漁、食品飲料等大消費(fèi)行業(yè)的盈利持續(xù)修復(fù)。

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顯而易見(jiàn)，“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”成為了經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的新動(dòng)力，雖然看起來(lái)不起眼，卻猶如毛細(xì)血管般滲透在大街小巷，也牽扯到大大小小的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，對(duì)低收入人群而言，”地?cái)偨?jīng)濟(jì)“正提供了一個(gè)除網(wǎng)購(gòu)、超市以外性?xún)r(jià)比高的選擇，一方面拉動(dòng)就業(yè)人數(shù)上升，另一方面帶動(dòng)消費(fèi)。歷史上政策對(duì)“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”相對(duì)支持的階段主要為2007年、2017年。

重新恢復(fù)擺地?cái)偸呛芏嗟讓尤藗兊暮袈?，地?cái)偱c城管永遠(yuǎn)都是死對(duì)頭，但是城管是城市的管理者，擺地?cái)偟纳特準(zhǔn)潜还芾碚?，如果一刀切，還需要城管干什么，城管的出現(xiàn)就是為了更好地管理流動(dòng)商販，而不是像貓一樣見(jiàn)到擺地?cái)偟纳特溇妥ァ?/span>

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提到地?cái)偂[攤，大家自然而然的會(huì)想到夜市，燈火通明、琳良滿目，吃喝玩樂(lè)，燒烤、涮串、奶茶、冰沙，臭豆腐、青團(tuán)子......各色小吃應(yīng)有盡有，這也給不太景氣，受疫情影響嚴(yán)重的餐飲業(yè)帶來(lái)了轉(zhuǎn)機(jī)。

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夜市文化，最能體現(xiàn)一個(gè)城市的煙火氣，之前由于一些地方對(duì)于地?cái)偨?jīng)濟(jì)和夜市小店的強(qiáng)力整治，也讓街道變得冷清，少了許多生活氣息。地?cái)?、夜市雖然好，但是如何做到規(guī)范管理，這一點(diǎn)很重要，畢竟這么多年的整治，就是希望城市能更文明和整潔。如果提倡恢復(fù)而不進(jìn)行合理規(guī)劃，又會(huì)回歸之前地?cái)?、夜市慣有的“臟亂差”，同時(shí)也失去了恢復(fù)的意義。

因此，地?cái)偨?jīng)濟(jì)雖然能最大程度調(diào)動(dòng)城市的煙火氣，但成功開(kāi)放夜市，需要付出更大的精力。擺地?cái)傠m然是一種古老的貨品交易方式，但隨著互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的全面普及，地?cái)偨?jīng)濟(jì)也需緊跟時(shí)代的步伐，重新包裝自己，另消費(fèi)者耳目一新，拜托臟亂差的刻板印象，才能獲得大眾的認(rèn)可和支持。

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開(kāi)放空間，政策鼓勵(lì)各地搭建“夜經(jīng)濟(jì)”舞臺(tái)，“設(shè)好地?cái)?、擺好地?cái)?、管好地?cái)偂皯?yīng)是各地相應(yīng)號(hào)召的重要方向，規(guī)范化管理，讓“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”成為常態(tài)下的選擇，而非疫情防空下的緩兵之計(jì)。引入非遺集市、文創(chuàng)市集、文化體驗(yàn)等創(chuàng)意性“地?cái)偂?、文化“地?cái)偂薄⑿蓍e性“地?cái)偂备鼞?yīng)成為公園、廣場(chǎng)、景區(qū)增設(shè)節(jié)點(diǎn)、增強(qiáng)引力、充實(shí)內(nèi)容、活躍氣氛重要選擇。

三、【集裝箱夜市掘金“夜經(jīng)濟(jì)”】

上海集裝客近年來(lái)致力于研究夜市、地?cái)偨?jīng)濟(jì)，隨著“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”的熱起，各城市管理部門(mén)、各位投資者該如何把握這一機(jī)遇，快速響應(yīng)政策，做到規(guī)范化管理呢，上海集裝客有話說(shuō)：

投資風(fēng)險(xiǎn)收益并存，尤其是在經(jīng)濟(jì)困難的情況下，低風(fēng)險(xiǎn)投資反而是各位投資人的優(yōu)先選擇。從美國(guó)的DowntownContainer Park到韓國(guó)的Common Ground、阿根廷的Quo集裝箱中心、土耳其的TrumpeCadde、新西蘭的Re:start購(gòu)物廣場(chǎng)、泰國(guó)的Art BoxBangkok...我們看到一股新興且更加靈活的載體形式的商業(yè)興起。

一個(gè)集裝箱可以做成一個(gè)快閃店，兩個(gè)集裝箱可以做成一個(gè)小飯店，三個(gè)集裝箱可以做成一個(gè)小房屋......N個(gè)集裝箱，便可以打造一座令人驚嘆的商業(yè)體。與傳統(tǒng)的購(gòu)物中心相比，集裝箱商業(yè)體鮮明的個(gè)性，出彩的風(fēng)格，受到越來(lái)越多年輕消費(fèi)者的青睞。從市場(chǎng)策略看，集裝箱店鋪無(wú)論是從地理位置、租金收取還是品牌定位都適合年輕品牌的入駐。

市場(chǎng)的驅(qū)動(dòng)，推動(dòng)集裝箱商業(yè)體的發(fā)展。而且集裝箱商業(yè)街具有先天的優(yōu)勢(shì)。

1.環(huán)保：集裝箱商業(yè)街使用的集裝箱大多是退役的二手集裝箱，它們完成飄洋過(guò)海的任務(wù)，被堆疊在堆場(chǎng)碼頭里，無(wú)人問(wèn)津，知道我們發(fā)現(xiàn)了它們的價(jià)值，經(jīng)過(guò)重新加工改造，煥發(fā)了新的生機(jī)。重型的鋼結(jié)構(gòu)在結(jié)構(gòu)穩(wěn)固度或抗風(fēng)險(xiǎn)能力上都有很大的優(yōu)勢(shì)，因此它們被改造成集裝箱商鋪、集裝箱民宿酒店、集裝箱售樓部、集裝箱商業(yè)街等，改造過(guò)程中不會(huì)產(chǎn)生建筑廢料、垃圾，因此非常環(huán)保。

2.可移動(dòng)：集裝箱商鋪可以隨時(shí)移動(dòng)，隨時(shí)遷移，哪里租金高放哪里，不受整改和不可抗力的影響。且近年來(lái)，政府主推夜經(jīng)濟(jì)，兩會(huì)期間又明確表明釋放“地?cái)偨?jīng)濟(jì)“和”室外經(jīng)濟(jì)”，使用集裝箱做夜市的優(yōu)勢(shì)凸顯無(wú)疑。

3.外觀多變、造型時(shí)尚：集裝箱工業(yè)風(fēng)的獨(dú)特外觀，即可硬朗、又可藝術(shù)百變，潮流時(shí)尚，電音風(fēng)格、涂鴉、時(shí)尚、奢華、接地氣樣樣都在行，落地的項(xiàng)目伸手投資人和眾多游客的喜歡，網(wǎng)紅打卡拍照不能停~

4.統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理：地?cái)偂⒁故虚L(zhǎng)久以來(lái)給人的印象易造成“亂”“差”的誤解，就“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”“夜市經(jīng)濟(jì)”搬進(jìn)統(tǒng)一設(shè)計(jì)的集裝箱內(nèi)，不僅整體造型感很強(qiáng)，風(fēng)格統(tǒng)一，而且還能加強(qiáng)管理，營(yíng)業(yè)時(shí)開(kāi)放集裝箱增設(shè)外擺桌椅，不營(yíng)業(yè)時(shí)關(guān)閉集裝箱，收起外擺桌椅，瞬間恢復(fù)如常。

5.節(jié)約成本，更兼具經(jīng)濟(jì)效益：普通商鋪價(jià)格動(dòng)輒百萬(wàn)，投資大，風(fēng)險(xiǎn)大。而集裝箱商鋪僅15萬(wàn)/個(gè)起，金額僅為普通商鋪的五分之一。而且普通商鋪公攤面積大，往往實(shí)際使用面積更小。但集裝箱商鋪有外擺和樓上面積可供使用，15㎡的商鋪實(shí)際使用率高達(dá)45㎡左右。

商業(yè)的力量是傳承與創(chuàng)新，幫助傳統(tǒng)文化煥發(fā)新生機(jī)，讓所有體驗(yàn)到老強(qiáng)調(diào)的新做派，將集裝箱這一元素融入“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”“夜市經(jīng)濟(jì)”，融入更多科技元素場(chǎng)景，通過(guò)老城市舞臺(tái)、市井風(fēng)味、工業(yè)建筑、老字號(hào)招牌等元素，打造新風(fēng)尚的“集裝箱街區(qū)”“集裝箱夜市”“集裝箱地?cái)偂薄凹b箱集市”體驗(yàn)，帶你找回親切而熟悉的記憶。

在上海集裝客，我們真誠(chéng)地為國(guó)內(nèi)和國(guó)際市場(chǎng)提供最優(yōu)惠的價(jià)格、服務(wù)和集裝箱整體解決方案。如果你想討論你的需求，打電話給我們17721310336或者給我們發(fā)一封電子郵件marketing@artboxxer.com以獲取更多信息。